如何组建团购房委员会？团购房有什么优缺点?

如何组建团购房委员会?

1、确定团购房的范围。

2、邀请成员加入委员会。

3、制定团购方案。

4、落实方案并实施。

5、维护和管理委员会

团购房有什么优缺点?

不受法律保护

根据较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。

可能一房多卖

无预售证的房屋脱离监管，房屋性质不确定因素较多，且容易出现“一房多卖”现象，造成问题楼盘长时间无法解决。

可能会烂尾

无预售许可的项目尚未纳入预售款监管系统，购房人所交资金极易被挪用，或因开发商资金链断裂造成企业跑路、项目烂尾等现象，致使合法权益无法维护。